Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
1 / 12
Privlaka · Northern Dalmatia · Hrvaška
Privlaka - House 1st row 2 apartments, Konoba and garage
Prodaja · Hiša · Šifra IB-18952
1.200.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.200.000 €
- Cena na m²
- 6667 €/m²
- Bivalna površina
- 180 m²
- Površina zemljišča
- 493 m²
- Sobe
- 7
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 3
- Oddaljenost od morja
- 247 m
- Oddaljenost od letališča
- 25 km
73 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 13 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Privlaka – Exclusive beachfront property with open panoramic sea view Situated on a 493 m² plot, this well-maintained house offers two spacious apartments, each featuring two bedrooms, a large entrance area, separate kitchen, bright living room, and large terraces with stunning open sea views. The property is in very good condition and includes air conditioning, a garage, and an additional area currently designed as a traditional konoba / wine cellar. The spacious garden also offers enough room for the construction of a swimming pool, making this property ideal for private living or tourist rental in an absolute prime location directly by the sea. Purchase price: 1.200.000€ plus 3.75% agency commission incl. VAT. Your advantage with My Dalmacia We guide you through the entire purchase process in multiple languages – German, English, Slovenian and Croatian – from the first viewing to the handover of keys, ensuring a safe, transparent and professional transaction. More properties can be found at: https://mydalmacia.de/ For a viewing appointment or further information, please feel free to contact us. We look forward to your inquiry!
Oprema
- Razgled na morje
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.