Primošten/ Penthouse z razgledom na morje | Mirna lokacija | Blizu plaže

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-20739

379.000 €

Osnovni podatki

Cena: 379.000 €
Cena na m²: 4075 €/m²
Bivalna površina: 93 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Nadstropje: 2
Oddaljenost od morja: 21 m
Oddaljenost od letališča: 31 km

6 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Ta izjemen penthouse združuje moderno arhitekturo, vrhunsko opremo in eno najbolj zaželenih lokacij v Primoštenu. Nahaja se v drugem nadstropju urejene stanovanjske stavbe s samo sedmimi enotami in ponuja zaseben dostop po lastnem stopnišču, kar zagotavlja maksimalno zasebnost. Na pribl. 93 m² stanovanjske površine se nahaja skrbno zasnovana in elegantna razporeditev: Prostorna dnevna soba z jedilnico in odprto kuhinjo tvori osrednji del stanovanja ter navdušuje s svetlobo in zračnostjo. Iz celotnega prostora dnevne sobe in kuhinje se odpira pogled na morje iz skoraj vsakega kota, redkost, zaradi katere je ta nepremičnina posebna. Stanovanje razpolaga z dvema udobnima spalnicama. Glavna spalnica ima svojo kopalnico (en suite) ter zasebni balkon, ki se neposredno nadaljuje na prostor sobe. Obe kopalnici sta opremljeni z električnim talnim ogrevanjem, spalnici in dnevna soba s kuhinjo pa so dodatno opremljene z električnimi radiatorji, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Poseben poudarek je namenjen prostorni terasi velikosti pribl. 30 m², pa tudi dodatnemu balkonu (pribl. 5,14 m²). S terase se odpira čudovit, neoviran panoramski pogled na odprto morje in polotok Primošten, eden najlepših razgledov v regiji. Terasa je opremljena z dvema električnima tendama z avtomatskimi senzorji za veter, ki se ob močnem vetru same zaprejo. Lokacija nepremičnine je izjemna: Oddaljena je le 180 metrov od morja, do plaže pa vodi prijeten sprehod, ki traja pribl. 7 minut, brez strmih in napornih vzponov, kar je v Primoštenu prava redkost. Kljub bližini centra, restavracij in kavarn se stanovanje nahaja v mirni ulici brez prometa, saj se dovozna cesta konča s slepo ulico. Pekarna je oddaljena le 4 minute hoje. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in izžareva sodoben, kakovosten interier. Klimatska naprava je zagotovljena v dnevni sobi in kuhinji. Vsa okna imajo vgrajene komarnike, na voljo pa je tudi dimnik, ki omogoča vgradnjo peči na pelete. Zasebno parkirno mesto se nahaja neposredno pred stopniščem. Posebej izstopa mirno in kakovostno okolje, saj se nepremičnina ne oddaja turistom.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.