Primošten – pritlična hiša z veliko dvoriščno površino

Prodaja · Hiša · Šifra IB-20629

235.000 €

Osnovni podatki

Cena: 235.000 €
Cena na m²: 2474 €/m²
Bivalna površina: 95 m²
Površina zemljišča: 912 m²
Sobe: 2
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 21 m
Oddaljenost od letališča: 31 km

36 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Primošten – čedna pritlična hiša z veliko dvoriščno površino 817 m² V mirnem zaledju Primoštena je naprodaj čedna prosto stoječa pritlična hiša z bivalno površino 95 m², ki stoji na zemljišču s skupno površino 912 m². Nepremičnino posebej odlikuje prostorno dvorišče s površino 817 m², ki ponuja veliko zasebnosti in številne možnosti za dodatno ureditev. Hiša je obdana z zelenjem, oljkami in avtentično dalmatinsko pokrajino, od morja in centra Primoštena pa je oddaljena le okoli 4 km. Lokacija tako ponuja odlično kombinacijo miru in zasebnosti na eni strani ter bližine plaž, restavracij, trgovin in vseh potrebnih vsebin na drugi strani. Hiša je v celoti opremljena, vzdrževana in pripravljena za vselitev z minimalnimi dodatnimi vlaganji. Zaradi funkcionalne razporeditve je primerna za celoletno bivanje, kot počitniška hiša ali kot zanimiva naložba za turistični najem. Bivalni prostor sestavljajo dnevna soba, jedilnica, kuhinja, ena spalnica z zakonsko posteljo ter kopalnica s tuš kabino, WC-jem in pralnim strojem. Kuhinja je opremljena s štedilnikom, pečico in velikim hladilnikom. Iz dnevnega prostora vodi izhod na nadkrito teraso, idealno za obedovanje na prostem, jutranjo kavo in druženje v toplejših mesecih. Ena največjih vrednosti nepremičnine je vsekakor veliko in prostorno dvorišče. Dvorišče s kar 817 m² bodočemu lastniku ponuja dovolj prostora za ureditev mediteranskega vrta, prostora za druženje, poletne kuhinje, sončišča ali bazena, s čimer je nepremičnino mogoče dodatno oplemeniti in prilagoditi lastnim potrebam. Poseben dalmatinski značaj ji daje dovoz, urejen s tradicionalnimi kamnitimi suhozidi, ob oljkah, smokvi in vinski trti. Tako naravno okolje ustvarja prijetno vzdušje in občutek zasebnega mediteranskega posestva, daleč od turistične gneče, a vseeno le nekaj minut vožnje od Primoštena. Nepremičnina predstavlja odlično izbiro za kupce, ki iščejo prosto stoječo hišo z velikim zemljiščem v okolici Primoštena, kjer so mir, zasebnost in prostoren zunanji prostor enako pomembni kot bližina morja. Osnovni podatki: bivalna površina hiše: 95 m² skupna površina zemljišča: 912 m² površina dvorišča: 817 m² ena spalnica nadkrita terasa v celoti opremljena oddaljenost od morja in Primoštena: pribl. 4 km možnost ureditve bazena in dodatnih zunanjih vsebin urejena dokumentacija možen nakup preko kredita Ta nepremičnina je idealna za vse, ki želijo uživati v mirnem mediteranskem načinu življenja, velikem zasebnem dvorišču in naravi, brez odpovedi bližini morja in enemu najlepših dalmatinskih krajev.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.