Primošten – földszintes ház nagy udvarral

Eladó · Ház · Azonosító IB-20629

235 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 235 000 EUR
Négyzetméterár: 2474 EUR/m²
Lakóterület: 95 m²
Telekterület: 912 m²
Szobák: 2
Hálószobák: 1
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 21 m
Távolság a repülőtértől: 31 km

36%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Primošten – bájos földszintes ház 817 m²-es nagy udvarral Primošten csendes hátországában eladó egy bájos, szabadon álló földszintes ház, amelynek lakóterülete 95 m², és amely egy összesen 912 m² területű telken helyezkedik el. Az ingatlant különösen kiemeli a 817 m²-es tágas udvar, amely bőséges magánéletet és számos további kialakítási lehetőséget kínál. A házat zöld növényzet, olajfák és autentikus dalmát táj veszi körül, a tengertől és Primošten központjától mindössze kb. 4 km-re fekszik. A helyszín így kiváló kombinációját nyújtja egyrészt a nyugalomnak és a magánéletnek, másrészt a strandok, éttermek, üzletek és minden szükséges szolgáltatás közelségének. A ház teljesen bútorozott, karbantartott és minimális további befektetéssel azonnal beköltözhető. Funkcionális elrendezésének köszönhetően alkalmas egész évi lakhatásra, nyaralóként, vagy érdekes befektetésként turisztikai bérbeadás céljára. A lakótér nappaliból, étkezőből, konyhából, egy franciaágyas hálószobából, valamint zuhanykabinos, WC-s és mosógépes fürdőszobából áll. A konyha tűzhellyel, sütővel és egy nagy hűtőszekrénnyel van felszerelve. A nappaliból fedett teraszra lehet kilépni, amely ideális a szabadtéri étkezéshez, a reggeli kávézáshoz és a melegebb hónapokban az együttlétekhez. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke minden bizonnyal a nagy és tágas udvar. A már 817 m²-es udvar elegendő teret biztosít a leendő tulajdonosnak egy mediterrán kert, egy közösségi tér, egy nyári konyha, egy napozóterasz vagy egy medence kialakítására, amivel az ingatlan tovább nemesíthető és a saját igényekhez igazítható. Különleges dalmát jelleget kölcsönöz neki a hagyományos kőből rakott szárazfalakkal szegélyezett feljáró, olajfák, egy fügefa és egy szőlőtő társaságában. Ez a természetes környezet kellemes hangulatot és egy privát mediterrán birtok érzését kelti, távol a turisztikai forgatagtól, mégis mindössze néhány perces autóútra Primoštentől. Az ingatlan kiváló választás azoknak a vásárlóknak, akik szabadon álló házat keresnek nagy telekkel Primošten környékén, ahol a nyugalom, a magánélet és a tágas kültéri tér ugyanolyan fontos, mint a tenger közelsége. Alapadatok: a ház lakóterülete: 95 m² a telek teljes területe: 912 m² az udvar területe: 817 m² egy hálószoba fedett terasz teljesen bútorozott távolság a tengertől és Primoštentől: kb. 4 km medence és további kültéri elemek kialakításának lehetősége rendezett dokumentáció hitelből történő vásárlás lehetséges Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a nyugodt mediterrán életstílust, a nagy privát udvart és a természetet, anélkül, hogy le kellene mondaniuk a tenger közelségéről és Dalmácia egyik legszebb helységéről.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.