Primošten – přízemní dům s velkým dvorem

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20629

235 000 €

Základní údaje

Cena: 235 000 €
Cena za m²: 2 474 €/m²
Obytná plocha: 95 m²
Plocha pozemku: 912 m²
Pokoje: 2
Ložnice: 1
Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 21 m
Vzdálenost od letiště: 31 km

36% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Primošten – půvabný přízemní dům s velkým dvorem o rozloze 817 m² V klidném zázemí Primoštena se prodává půvabný samostatně stojící přízemní dům s obytnou plochou 95 m², umístěný na pozemku o celkové rozloze 912 m². Nemovitost obzvlášť odlišuje prostorný dvůr o rozloze 817 m², který nabízí hojnost soukromí a mnoho možností pro další úpravy. Dům je obklopen zelení, olivovníky a autentickou dalmatskou krajinou, přičemž od moře a centra Primoštena je vzdálen pouhé asi 4 km. Poloha tak nabízí skvělou kombinaci klidu a soukromí na jedné straně a blízkosti pláží, restaurací, obchodů a veškerého potřebného vybavení na straně druhé. Dům je zcela zařízený, udržovaný a připravený k nastěhování s minimálními dalšími investicemi. Díky funkčnímu uspořádání je vhodný k celoročnímu bydlení, jako dům pro rekreaci nebo jako zajímavá investice pro turistický pronájem. Obytný prostor tvoří obývací pokoj, jídelna, kuchyně, jedna ložnice s manželskou postelí a koupelna se sprchovým koutem, WC a pračkou. Kuchyně je vybavena sporákem, troubou a velkou lednicí. Z obývacího prostoru se vychází na zastřešenou terasu, ideální pro stolování venku, ranní kávu a posezení během teplejších měsíců. Jednou z největších hodnot nemovitosti je bezesporu velký a prostorný dvůr. Dvůr o rozloze až 817 m² poskytuje budoucímu majiteli dostatek prostoru pro úpravu středomořské zahrady, prostoru pro posezení, letní kuchyně, plochy k opalování nebo bazénu, čímž lze nemovitost dále zhodnotit a přizpůsobit vlastním potřebám. Zvláštní dalmatský ráz jí dodává příjezdová cesta upravená tradičními kamennými suchými zídkami, spolu s olivovníky, fíkovníkem a vinnou révou. Takové přírodní prostředí vytváří příjemnou atmosféru a pocit soukromého středomořského sídla, daleko od turistického ruchu, a přitom jen několik minut jízdy od Primoštena. Nemovitost představuje vynikající volbu pro kupující, kteří hledají samostatně stojící dům s velkým pozemkem v okolí Primoštena, kde jsou klid, soukromí a prostorný venkovní prostor stejně důležité jako blízkost moře. Základní údaje: obytná plocha domu: 95 m² celková plocha pozemku: 912 m² plocha dvora: 817 m² jedna ložnice zastřešená terasa zcela zařízený vzdálenost od moře a Primoštena: cca 4 km možnost vybudování bazénu a dalšího venkovního vybavení vypořádaná dokumentace možnost koupě na hypotéku Tato nemovitost je ideální pro všechny, kteří chtějí užívat klidný středomořský způsob života, velký soukromý dvůr a přírodu, aniž by se museli vzdát blízkosti moře a jednoho z nejkrásnějších dalmatských míst.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.