Primošten / 10.733 m² kmetijskega zemljišča z atraktivnim razvojnim potencialom

Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-20693

268.325 €

Osnovni podatki

Cena: 268.325 €
Površina zemljišča: 10.733 m²
Oddaljenost od morja: 2,2 km
Oddaljenost od letališča: 27 km

Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Naprodaj je izjemno atraktivno kmetijsko zemljišče skupne površine 10.733 m², ki se nahaja na odlični lokaciji nad Primoštenom. Parcela ponuja spektakularen panoramski pogled na Jadransko morje, okoliške otoke in prepoznaven dalmatinski krajino. Mirna in dvignjena lega zagotavlja zasebnost, mir in edinstveno doživetje mediteranske narave. Hkrati nepremičnina izstopa po svojem dolgoročnem razvojnem potencialu. Posebno vrednost predstavlja bližina obstoječega gradbenega območja. Najbližje pozidano območje se nahaja le približno 200 metrov od zemljišča. Glede na nenehen razvoj območja in bližino obstoječe infrastrukture se srednjeročna sprememba namembnosti zemljišča v gradbeno zemljišče šteje za realno možnost, pri čemer so končne odločitve seveda v pristojnosti pristojnih institucij in prihodnjih prostorskih načrtov. Center Primoštena, plaže, restavracije in vsi pomembni vsebine so oddaljeni le okoli 5,5 km, zaradi česar je ta nepremičnina odlična kombinacija miru, narave in dobre prometne povezanosti. Poudarjene prednosti: Površina zemljišča: 10.733 m² Spektakularen panoramski pogled na morje in otoke Pozidano območje oddaljeno le pribl. 200 m Realna možnost srednjeročne spremembe namembnosti v gradbeno zemljišče Center Primoštena oddaljen pribl. 5,5 km Mirna in naravna lokacija Dobra prometna povezanost Atraktivna naložba z velikim razvojnim potencialom Redka priložnost za investitorje in vizionarje, ki iščejo prostrano zemljišče z impresivnim pogledom na morje in odlično perspektivo prihodnjega razvoja v eni najbolj zaželenih regij Dalmacije.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.