Primošten / 10.733 m² mezőgazdasági terület vonzó fejlesztési potenciállal

Eladó · Telek · Azonosító IB-20693

268 325 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 268 325 EUR
Telekterület: 10 733 m²
Távolság a tengertől: 2,2 km
Távolság a repülőtértől: 27 km

2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Eladó egy rendkívül vonzó, összesen 10.733 m² területű mezőgazdasági terület, amely kiváló helyen fekszik Primošten fölött. A telek lenyűgöző panorámás kilátást kínál az Adriai-tengerre, a környező szigetekre és a jellegzetes dalmát tájra. A nyugodt és magasan fekvő helyzet biztosítja a magánéletet, a nyugalmat és a mediterrán természet egyedülálló élményét. Ugyanakkor az ingatlant hosszú távú fejlesztési potenciálja is kiemeli. Külön értéket képvisel a meglévő beépítési övezet közelsége. A legközelebbi beépített terület mindössze mintegy 200 méterre található a telektől. Tekintettel a terület folyamatos fejlődésére és a meglévő infrastruktúra közelségére, a terület középtávú, építési célú átminősítése reális lehetőségnek tekinthető, a végső döntések természetesen az illetékes intézmények és a jövőbeli területrendezési tervek hatáskörébe tartoznak. Primošten központja, a strandok, éttermek és minden fontos szolgáltatás mindössze körülbelül 5,5 km-re található, ami ezt az ingatlant a nyugalom, a természet és a jó közlekedési kapcsolatok kiváló kombinációjává teszi. Kiemelt előnyök: Telekterület: 10.733 m² Lenyűgöző panorámás kilátás a tengerre és a szigetekre A beépített terület mindössze kb. 200 m-re Reális lehetőség a középtávú, építési célú átminősítésre Primošten központja kb. 5,5 km-re Nyugodt és természetközeli fekvés Jó közlekedési kapcsolatok Vonzó befektetés nagy fejlesztési potenciállal Ritka lehetőség olyan befektetők és víziók számára, akik tágas telket keresnek lenyűgöző tengeri kilátással és kiváló jövőbeli fejlesztési kilátásokkal Dalmácia egyik legkedveltebb régiójában.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.