Premium parcela nad zalivom Vinišća/dovoljenje, projekt in odprt razgled

Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-20726

210.000 €

Osnovni podatki

Cena: 210.000 €
Površina zemljišča: 474 m²
Oddaljenost od morja: 450 m
Oddaljenost od letališča: 16 km

Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Srednja Dalmacija trenutno je 31 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

EKSKLUZIVNO GRADBENO ZEMLJIŠČE Z GRADBENIM DOVOLJENJEM IN PROJEKTOM ZA LUKSUZNO VILO Na eni najbolj privlačnih lokacij v Vinišćah, z odprtim panoramskim razgledom na čudovit zaliv in mediteransko pokrajino, se nahaja to izjemno gradbeno zemljišče velikosti 474 m², pripravljeno za izgradnjo luksuzne rezidenčne vile. To, kar to nepremičnino naredi še posebej dragoceno in redko priložnost na trgu, je dejstvo, da je za zemljišče že izdelan celoten projekt luksuzne vile, pridobljeno je pravnomočno gradbeno dovoljenje, komunalni prispevek pa je v celoti plačan. Bodoči lastnik lahko z gradnjo začne takoj, brez dolgotrajnih upravnih postopkov in dodatnih stroškov, ki pogosto znatno upočasnijo realizacijo projekta. Parcela se nahaja na pobočju, kar ji zagotavlja eno najpomembnejših prednosti – spektakularen in trajno odprt razgled na morje in zaliv, ki ga zaradi konfiguracije terena ne bo mogoče zakriti z bodočo gradnjo. Prav takšen položaj predstavlja eno najbolj iskanih lastnosti premium nepremičnin na Jadranu. Projektirana vila je skrbno zasnovana tako, da čim bolje izkoristi naravne prednosti lokacije ter bodočim lastnikom ponuja vrhunsko raven zasebnosti, luksuza in udobja ob osupljivih panoramskih razgledih, ki jemljejo dih. Lokacijo zaznamujeta mir in ekskluzivno okolje novejših luksuznih nepremičnin. To ni le gradbeno zemljišče – to je dokončana investicijska priložnost z že urejeno dokumentacijo in enim najlepših razgledov na tem delu obale. Ključne prednosti: Pravnomočno gradbeno dovoljenje Plačan komunalni prispevek Dokončan projekt luksuzne vile Gradnja se lahko začne takoj Panoramski razgled na morje in zaliv Razgleda ni mogoče zakriti Mirna in ekskluzivna lokacija Idealno za luksuzno rezidenco ali premium turistični projekt CENA: 210.000,00 EUR

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.