Prémium telek a Vinišća-öböl felett/engedéllyel, tervvel és nyitott kilátással

Eladó · Telek · Azonosító IB-20726

210 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 210 000 EUR
Telekterület: 474 m²
Távolság a tengertől: 450 m
Távolság a repülőtértől: 16 km

2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Dalmácia régióban jelenleg 31 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

EXKLUZÍV ÉPÍTÉSI TELEK ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL ÉS LUXUSVILLA TERVVEL Vinišće egyik legvonzóbb helyén, nyitott panorámás kilátással a gyönyörű öbölre és a mediterrán tájra, található ez a kivételes, 474 m² alapterületű építési telek, amely készen áll egy luxus rezidenciális villa megvalósítására. Ami ezt az ingatlant különösen értékessé és ritka piaci lehetőséggé teszi, az a tény, hogy a telekhez már elkészült egy teljes luxusvilla-terv, jogerős építési engedélyt szereztek, és a közműfejlesztési hozzájárulás teljes egészében kifizetve van. A leendő tulajdonos azonnal megkezdheti az építkezést, hosszadalmas hivatali eljárások és a projekt megvalósítását gyakran jelentősen lassító többletköltségek nélkül. A telek lejtőn helyezkedik el, ami az egyik legfontosabb előnyt biztosítja számára: a tengerre és az öbölre nyíló látványos és tartósan nyitott kilátást, amelyet a terep kialakítása miatt jövőbeli építkezés sem takarhat el. Éppen egy ilyen fekvés jelenti az Adria prémium ingatlanjainak egyik legkeresettebb jellemzőjét. A megtervezett villát gondosan úgy alakították ki, hogy maximálisan kihasználja a helyszín természetes előnyeit, a leendő tulajdonosoknak a magánélet, a luxus és a kényelem csúcsszintjét nyújtva, lélegzetelállító panorámás kilátással. A helyszínt nyugalom és az újabb luxusingatlanok exkluzív környezete jellemzi. Ez nem csupán egy építési telek, hanem egy kész befektetési lehetőség, már elintézett dokumentációval és a part ezen szakaszának egyik legszebb kilátásával. Legfontosabb előnyök: Jogerős építési engedély Kifizetett közműfejlesztési hozzájárulás Kész luxusvilla-terv Az építkezés azonnal megkezdhető Panorámás kilátás a tengerre és az öbölre A kilátás nem takarható el Nyugodt és exkluzív elhelyezkedés Ideális luxusrezidenciának vagy prémium turisztikai projektnek ÁR: 210.000,00 EUR

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.