Pazin, Istra – prostrano građevinsko zemljište, investicijska prilika

Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-21561

99.900 €

Osnovni podatki

Cena: 99.900 €
Površina zemljišča: 2676 m²
Oddaljenost od morja: 20,3 km
Oddaljenost od letališča: 41 km

Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Pazin, Istra – zemljište za gradnju stambenog ili turističkog objekta Na prodaju je prostrano građevinsko zemljište u okolici Pazina, smješteno u mirnom naselju svega 3 kilometra od svih važnih gradskih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore, obitelji koje planiraju gradnju vlastitog doma ili kupce koji traže zemljište za razvoj turističkog projekta u središtu Istre. Ukupna površina zemljišta iznosi 2.676 m², a potrebna infrastruktura nalazi uz zemljište, što budućem vlasniku omogućuje jednostavniju realizaciju planiranog projekta. Prema važećem prostornom planu na zemljištu je moguće graditi građevine za stanovanje uz pomoćne i poljoprivredno-gospodarske objekte. Dopuštena katnost iznosi Po+P+1+Pk ili Po+P+2, odnosno jedna podzemna i tri nadzemne etaže, dok je najveća dopuštena visina građevine 13m. Minimalna površna čestice za gradnju samostojećeg objekta na ovom području je 600m2, te s obzirom na kvadraturu ovog zemljišta, također je moguće graditi dvojni objekt ili dvije samostojeće kuće. Ako tražite građevinsko zemljište u Istri koje nudi privatnost, prostor i brojne mogućnosti gradnje, ova nekretnina u okolici Pazina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje.