Pazin, Istra – prostrano građevinsko zemljište, investicijska prilika

Eladó · Telek · Azonosító IB-21561

99 900 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 99 900 EUR
Telekterület: 2676 m²
Távolság a tengertől: 20,3 km
Távolság a repülőtértől: 41 km

0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Pazin, Istra – zemljište za gradnju stambenog ili turističkog objekta Na prodaju je prostrano građevinsko zemljište u okolici Pazina, smješteno u mirnom naselju svega 3 kilometra od svih važnih gradskih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore, obitelji koje planiraju gradnju vlastitog doma ili kupce koji traže zemljište za razvoj turističkog projekta u središtu Istre. Ukupna površina zemljišta iznosi 2.676 m², a potrebna infrastruktura nalazi uz zemljište, što budućem vlasniku omogućuje jednostavniju realizaciju planiranog projekta. Prema važećem prostornom planu na zemljištu je moguće graditi građevine za stanovanje uz pomoćne i poljoprivredno-gospodarske objekte. Dopuštena katnost iznosi Po+P+1+Pk ili Po+P+2, odnosno jedna podzemna i tri nadzemne etaže, dok je najveća dopuštena visina građevine 13m. Minimalna površna čestice za gradnju samostojećeg objekta na ovom području je 600m2, te s obzirom na kvadraturu ovog zemljišta, također je moguće graditi dvojni objekt ili dvije samostojeće kuće. Ako tražite građevinsko zemljište u Istri koje nudi privatnost, prostor i brojne mogućnosti gradnje, ova nekretnina u okolici Pazina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje.