78.200 €
Žminj · Istrien
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1.564 m² Grundstück
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Pazin · Istrien · Kroatien
Pazin, Istra – prostrano građevinsko zemljište, investicijska prilika
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-21561
99.900 €
Eckdaten
- Preis
- 99.900 €
- Grundstück
- 2.676 m²
- Entfernung zum Meer
- 20,3 km
- Entfernung zum Flughafen
- 41 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Pazin, Istra – zemljište za gradnju stambenog ili turističkog objekta Na prodaju je prostrano građevinsko zemljište u okolici Pazina, smješteno u mirnom naselju svega 3 kilometra od svih važnih gradskih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore, obitelji koje planiraju gradnju vlastitog doma ili kupce koji traže zemljište za razvoj turističkog projekta u središtu Istre. Ukupna površina zemljišta iznosi 2.676 m², a potrebna infrastruktura nalazi uz zemljište, što budućem vlasniku omogućuje jednostavniju realizaciju planiranog projekta. Prema važećem prostornom planu na zemljištu je moguće graditi građevine za stanovanje uz pomoćne i poljoprivredno-gospodarske objekte. Dopuštena katnost iznosi Po+P+1+Pk ili Po+P+2, odnosno jedna podzemna i tri nadzemne etaže, dok je najveća dopuštena visina građevine 13m. Minimalna površna čestice za gradnju samostojećeg objekta na ovom području je 600m2, te s obzirom na kvadraturu ovog zemljišta, također je moguće graditi dvojni objekt ili dvije samostojeće kuće. Ako tražite građevinsko zemljište u Istri koje nudi privatnost, prostor i brojne mogućnosti gradnje, ova nekretnina u okolici Pazina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.