Pazin, Istra – prostrano građevinsko zemljište, investicijska prilika

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-21561

99 900 €

Základní údaje

Cena: 99 900 €
Plocha pozemku: 2 676 m²
Vzdálenost od moře: 20,3 km
Vzdálenost od letiště: 41 km

Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Pazin, Istra – zemljište za gradnju stambenog ili turističkog objekta Na prodaju je prostrano građevinsko zemljište u okolici Pazina, smješteno u mirnom naselju svega 3 kilometra od svih važnih gradskih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore, obitelji koje planiraju gradnju vlastitog doma ili kupce koji traže zemljište za razvoj turističkog projekta u središtu Istre. Ukupna površina zemljišta iznosi 2.676 m², a potrebna infrastruktura nalazi uz zemljište, što budućem vlasniku omogućuje jednostavniju realizaciju planiranog projekta. Prema važećem prostornom planu na zemljištu je moguće graditi građevine za stanovanje uz pomoćne i poljoprivredno-gospodarske objekte. Dopuštena katnost iznosi Po+P+1+Pk ili Po+P+2, odnosno jedna podzemna i tri nadzemne etaže, dok je najveća dopuštena visina građevine 13m. Minimalna površna čestice za gradnju samostojećeg objekta na ovom području je 600m2, te s obzirom na kvadraturu ovog zemljišta, također je moguće graditi dvojni objekt ili dvije samostojeće kuće. Ako tražite građevinsko zemljište u Istri koje nudi privatnost, prostor i brojne mogućnosti gradnje, ova nekretnina u okolici Pazina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje.