OTOČAC - Stambeno-poslovni objekt

Prodaja · Hiša · Šifra IB-21246

200.000 €

Osnovni podatki

Cena: 200.000 €
Cena na m²: 371 €/m²
Bivalna površina: 539 m²
Površina zemljišča: 639 m²
Sobe: 12
Leto gradnje: 2025
Energetska izkaznica: D
Oddaljenost od morja: 28,7 km
Oddaljenost od letališča: 68 km

63 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 1009 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Osrednja Hrvaška in Lika trenutno je 7 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

OTOČAC - Ive Senjanina, stambeno-poslovni objekt, zgrada Auto-kluba Otočac, tlocrtne površine 381,25 m2. sastoji se od suterena u kojem su 7 prostorija, skladišta, drvarnica, kupaonica, garaža, dva hodnika i stubište ukupno 254,54 m2. U prizemlju 5 prostorija skladišta, učionica, ured, 2 hodnika, wc, i stubište, ukupno 284,82 m2 što ukupno iznosi 539,36 m2. Zgrada je većim dijelom useljiva i koriste se prostorije, a nekoliko prostorija nije u funkciji. Zgrada ima veliki potencijal za prenamjenu u hostel, turistički objekat s restoranom u podrumu, veliko parkiralište, uredno vlasništvo 1/1.