OTOČAC - Stambeno-poslovni objekt

Prodaja · Kuća · Šifra IB-21246

200.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 200.000 €
Cijena po m²: 371 €/m²
Stambena površina: 539 m²
Zemljište: 639 m²
Sobe: 12
Godina izgradnje: 2025
Energetski certifikat: D
Udaljenost od mora: 28,7 km
Udaljenost od zračne luke: 68 km

63% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 1.009 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

OTOČAC - Ive Senjanina, stambeno-poslovni objekt, zgrada Auto-kluba Otočac, tlocrtne površine 381,25 m2. sastoji se od suterena u kojem su 7 prostorija, skladišta, drvarnica, kupaonica, garaža, dva hodnika i stubište ukupno 254,54 m2. U prizemlju 5 prostorija skladišta, učionica, ured, 2 hodnika, wc, i stubište, ukupno 284,82 m2 što ukupno iznosi 539,36 m2. Zgrada je većim dijelom useljiva i koriste se prostorije, a nekoliko prostorija nije u funkciji. Zgrada ima veliki potencijal za prenamjenu u hostel, turistički objekat s restoranom u podrumu, veliko parkiralište, uredno vlasništvo 1/1.