OTOČAC - Glavace - seosko gospodarstvo, 2 kuće i zemljište 40.000 m2

Prodaja · Hiša · Šifra IB-21221

95.000 €

Osnovni podatki

Cena: 95.000 €
Cena na m²: 633 €/m²
Bivalna površina: 150 m²
Površina zemljišča: 1544 m²
Sobe: 5
Leto gradnje: 2025
Oddaljenost od morja: 28,7 km
Oddaljenost od letališča: 68 km

37 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 1009 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Osrednja Hrvaška in Lika trenutno je 7 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

OTOČAC - Glavace - obiteljsko gospodarstvo Stara kuća građena 1900 godine veličine 11x6 m2, u podrumu je nakada bila štala za blago - životinje -stambeni dio 11x8 m2 sastoji se od kuhionje, 2 sobe, špajze, hodnika, ulaz za tavan, prozori na kući su pvc ( sobe i kuhinja ) struja u kući, septička jama, na podovima su daske. Nova kuća iz obnove, ima uporabnu dozvolu, stambenog dijela 35 m2, vaznjskih dimenzija 7,72x6,01 m2 u kući je struja, unutaršnjost kuće je nabačena, stolarija drvena. Obje kuće imaju vodu iz šterne, prije Domovinskog rata voda je bila iz vodovoda. Ljetna kuhinja, zidine gdje je bila štala i uz staru kuću postoji još jedna ruševna zgrada. Poljoprivrednog zemljišta 39,967,54 m2, od toga je u suvlasništvu 25.124,16 m2