OTOČAC - Glavace - seosko gospodarstvo, 2 kuće i zemljište 40.000 m2

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21221

95 000 €

Základní údaje

Cena: 95 000 €
Cena za m²: 633 €/m²
Obytná plocha: 150 m²
Plocha pozemku: 1 544 m²
Pokoje: 5
Rok výstavby: 2025
Vzdálenost od moře: 28,7 km
Vzdálenost od letiště: 68 km

37% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 1 009 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Střední Chorvatsko a Lika nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

OTOČAC - Glavace - obiteljsko gospodarstvo Stara kuća građena 1900 godine veličine 11x6 m2, u podrumu je nakada bila štala za blago - životinje -stambeni dio 11x8 m2 sastoji se od kuhionje, 2 sobe, špajze, hodnika, ulaz za tavan, prozori na kući su pvc ( sobe i kuhinja ) struja u kući, septička jama, na podovima su daske. Nova kuća iz obnove, ima uporabnu dozvolu, stambenog dijela 35 m2, vaznjskih dimenzija 7,72x6,01 m2 u kući je struja, unutaršnjost kuće je nabačena, stolarija drvena. Obje kuće imaju vodu iz šterne, prije Domovinskog rata voda je bila iz vodovoda. Ljetna kuhinja, zidine gdje je bila štala i uz staru kuću postoji još jedna ruševna zgrada. Poljoprivrednog zemljišta 39,967,54 m2, od toga je u suvlasništvu 25.124,16 m2