Okolica Poreča, Samostojeća kuća s bazenom i pogledom na more

Prodaja · Hiša · Šifra IB-21658

530.000 €

Osnovni podatki

Cena: 530.000 €
Cena na m²: 3118 €/m²
Bivalna površina: 170 m²
Spalnice: 3
Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 2,1 km
Oddaljenost od letališča: 44 km

23 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Samostojeća kuća s bazenom, pogledom na more i kompletnim uređenjem – Poreč, okolica Prodaje se prostrana i moderno uređena kuća smještena u mirnom okruženju, samo 7 km od obale i 11 km od središta Poreča. Ova prekrasna samostojeća kuća, na parceli od cca 440 m², s površinom od 170 m², nudi savršen spoj komfora i privatnosti. Prostrani interijer s pametnim rasporedom: Prizemlje kuće obuhvaća otvoreni prostor dnevnog boravka koji vodi u kuhinju i blagovaonicu, idealno mjesto za okupljanje i opuštanje. Na ovoj etaži su također kupaonica i ostava. Na katu se nalaze tri udobne spavaće sobe i kupaonica. Na katu je naravno i terasa sa predivnim panoramskim pogledom. Opremanje i udobnost: Kuća se prodaje potpuno namještena, s visokokvalitetnim interijerom i ugrađenim sustavom grijanja i hlađenja putem klima uređaja. Prostrana okućnica s bazenom: Vanjski prostor uključuje bazen prostranu terasu s roštiljem i vanjskim kaminom, kao i parkirna mjesta. Idealna lokacija i blizina sadržaja: U krugu od 300 do 800 metara nalaze se trgovina, restoran, pizzerija, bankomat, tipična istarska konoba, vinska cesta i zdravstveni sadržaji. More i prve plaže su udaljeni 7 km, a do centra Poreča ima 11 km. Zračna luka Pula udaljena je 55 km, osiguravajući laku dostupnost. Savršena za obiteljski život ili kao investicija: Ova kuća pruža idealne uvjete za miran život u blizini mora, kao i sjajnu priliku za turističko iznajmljivanje. Kontaktirajte nas za dodatne informacije i dogovorite obilazak!