539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Vela Luka · Southern Dalmatia · Hrvaška
Novoizgrađena moderna vila s prekrasnim pogledom, Vela Luka
Prodaja · Vila · Šifra IB-14798
990.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 990.000 €
- Cena na m²
- 8250 €/m²
- Bivalna površina
- 120 m²
- Površina zemljišča
- 382 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2024
- Oddaljenost od letališča
- 36 km
88 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4386 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Novoizgrađena moderna vila s prekrasnim pogledom, Vela Luka Novoizgrađena moderna vila s otvorenim pogledom na more i okolinu, Vela Luka U Veloj Luci na otoku Korčuli, smjestila se moderna vila neto korisne površine 120 m2. Nalazi se na mirnoj lokaciji, na zemljištu od 382 m2. Udaljena je samo nekoliko minuta šetnje do mora, centra i svih potrebnih sadržaja. Vila je raspoređena na dvije etaže; prizemlje i kat. Prizemlje je osmišljeno kao otvoreni prostor koji obuhvaća prostranu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene protežu se cijelom dužinom prostora, omogućujući prirodnoj svjetlosti da obasjava unutrašnjost i pružajući otvoren pogled na bazen i terasu. U dnevnom boravku nalazi se moderan kamin, stvarajući ugodnu atmosferu tijekom hladnijih mjeseci. Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost. Zapadna soba dodatno se ističe svojom privatnom terasom, savršenom za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz pogled na zalazak sunca. Ova vila je dizajnirana s pažnjom na svaki detalj, osiguravajući dovoljno prostora za udoban život. Unutrašnjost oduševljava suvremenim dizajnom i visokokvalitetnim materijalima. Eksterijer krasi velika okućnica i prostrana terasa s bazenom, idealna za opuštanje i uživanje na suncu. Vanjska natkrivena kuhinja s roštiljem i stolom savršena je za druženja na svježem zraku i uživanje u kulinarskim poslasticama. Vila je potpuno klimatizirana, a krov je pripremljen za instalaciju solarne elektrane, čime se osigurava energetska učinkovitost, dok se ispod bazena nalaze dvije garaže. Orijentacija vile prema istoku, zapadu i jugu osigurava optimalno iskorištavanje dnevne svjetlosti, dok PVC stolarija doprinosi energetskoj učinkovitosti. S obzirom na blizinu mora, koje je udaljeno samo 200 metara, i plaže na 1 km, ova vila predstavlja idealno mjesto za miran i luksuzan odmor ili stalni boravak. Sve potrebne dozvole su osigurane, uključujući građevinsku i lokacijsku dozvolu, kao i vlasnički list, što omogućuje nesmetanu kupnju i useljenje. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
