595.000 €Hvar · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Hvar, 210 m2, freistehend
210 m² · 7 Zimmer
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Vela Luka · Süddalmatien · Kroatien
Novoizgrađena moderna vila s prekrasnim pogledom, Vela Luka
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-14798
990.000 €
Eckdaten
- Preis
- 990.000 €
- Preis pro m²
- 8.250 €/m²
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstück
- 382 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2024
- Entfernung zum Flughafen
- 36 km
86% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.431 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Novoizgrađena moderna vila s prekrasnim pogledom, Vela Luka Novoizgrađena moderna vila s otvorenim pogledom na more i okolinu, Vela Luka U Veloj Luci na otoku Korčuli, smjestila se moderna vila neto korisne površine 120 m2. Nalazi se na mirnoj lokaciji, na zemljištu od 382 m2. Udaljena je samo nekoliko minuta šetnje do mora, centra i svih potrebnih sadržaja. Vila je raspoređena na dvije etaže; prizemlje i kat. Prizemlje je osmišljeno kao otvoreni prostor koji obuhvaća prostranu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene protežu se cijelom dužinom prostora, omogućujući prirodnoj svjetlosti da obasjava unutrašnjost i pružajući otvoren pogled na bazen i terasu. U dnevnom boravku nalazi se moderan kamin, stvarajući ugodnu atmosferu tijekom hladnijih mjeseci. Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost. Zapadna soba dodatno se ističe svojom privatnom terasom, savršenom za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz pogled na zalazak sunca. Ova vila je dizajnirana s pažnjom na svaki detalj, osiguravajući dovoljno prostora za udoban život. Unutrašnjost oduševljava suvremenim dizajnom i visokokvalitetnim materijalima. Eksterijer krasi velika okućnica i prostrana terasa s bazenom, idealna za opuštanje i uživanje na suncu. Vanjska natkrivena kuhinja s roštiljem i stolom savršena je za druženja na svježem zraku i uživanje u kulinarskim poslasticama. Vila je potpuno klimatizirana, a krov je pripremljen za instalaciju solarne elektrane, čime se osigurava energetska učinkovitost, dok se ispod bazena nalaze dvije garaže. Orijentacija vile prema istoku, zapadu i jugu osigurava optimalno iskorištavanje dnevne svjetlosti, dok PVC stolarija doprinosi energetskoj učinkovitosti. S obzirom na blizinu mora, koje je udaljeno samo 200 metara, i plaže na 1 km, ova vila predstavlja idealno mjesto za miran i luksuzan odmor ili stalni boravak. Sve potrebne dozvole su osigurane, uključujući građevinsku i lokacijsku dozvolu, kao i vlasnički list, što omogućuje nesmetanu kupnju i useljenje. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
