539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Vela Luka · Južna Dalmacija · Hrvatska
Novoizgrađena moderna vila s prekrasnim pogledom, Vela Luka
Prodaja · Vila · Šifra IB-14798
990.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 990.000 €
- Cijena po m²
- 8.250 €/m²
- Stambena površina
- 120 m²
- Zemljište
- 382 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2024
- Udaljenost od zračne luke
- 36 km
88% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.386 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Novoizgrađena moderna vila s prekrasnim pogledom, Vela Luka Novoizgrađena moderna vila s otvorenim pogledom na more i okolinu, Vela Luka U Veloj Luci na otoku Korčuli, smjestila se moderna vila neto korisne površine 120 m2. Nalazi se na mirnoj lokaciji, na zemljištu od 382 m2. Udaljena je samo nekoliko minuta šetnje do mora, centra i svih potrebnih sadržaja. Vila je raspoređena na dvije etaže; prizemlje i kat. Prizemlje je osmišljeno kao otvoreni prostor koji obuhvaća prostranu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene protežu se cijelom dužinom prostora, omogućujući prirodnoj svjetlosti da obasjava unutrašnjost i pružajući otvoren pogled na bazen i terasu. U dnevnom boravku nalazi se moderan kamin, stvarajući ugodnu atmosferu tijekom hladnijih mjeseci. Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost. Zapadna soba dodatno se ističe svojom privatnom terasom, savršenom za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz pogled na zalazak sunca. Ova vila je dizajnirana s pažnjom na svaki detalj, osiguravajući dovoljno prostora za udoban život. Unutrašnjost oduševljava suvremenim dizajnom i visokokvalitetnim materijalima. Eksterijer krasi velika okućnica i prostrana terasa s bazenom, idealna za opuštanje i uživanje na suncu. Vanjska natkrivena kuhinja s roštiljem i stolom savršena je za druženja na svježem zraku i uživanje u kulinarskim poslasticama. Vila je potpuno klimatizirana, a krov je pripremljen za instalaciju solarne elektrane, čime se osigurava energetska učinkovitost, dok se ispod bazena nalaze dvije garaže. Orijentacija vile prema istoku, zapadu i jugu osigurava optimalno iskorištavanje dnevne svjetlosti, dok PVC stolarija doprinosi energetskoj učinkovitosti. S obzirom na blizinu mora, koje je udaljeno samo 200 metara, i plaže na 1 km, ova vila predstavlja idealno mjesto za miran i luksuzan odmor ili stalni boravak. Sve potrebne dozvole su osigurane, uključujući građevinsku i lokacijsku dozvolu, kao i vlasnički list, što omogućuje nesmetanu kupnju i useljenje. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
