Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 23
Rogoznica · Northern Dalmatia · Hrvaška
Novozgrajena luksuzna vila z bazenom v Rogoznici
Prodaja · Vila · Šifra IB-20908
1.250.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.250.000 €
- Cena na m²
- 3316 €/m²
- Bivalna površina
- 377 m²
- Površina zemljišča
- 458 m²
- Sobe
- 9
- Spalnice
- 6
- Kopalnice
- 6
- Oddaljenost od morja
- 271 m
- Oddaljenost od letališča
- 27 km
14 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Luksuzna vila z bazenom se nahaja v turističnem kraju Rogoznica, v neposredni bližini plaže. Bivalna površina objekta znaša 377 m2, zemljišče, na katerem stoji, pa meri 458 m2. To, kar to nepremičnino naredi posebno, je streha terasa, na kateri sta nameščena infinity bazen in jacuzzi, iz katerih se odpira čudovit pogled na morje. Vila je sestavljena iz pritličja, prvega in drugega nadstropja. Pritličje sestavljajo kuhinja z jedilnico, dve spalnici s kopalnicama, ločen WC ter terasa. V prvem nadstropju je dnevna soba ter tri spalnice s kopalnicami. Drugo nadstropje je namenjeno počitku in rekreaciji ter obsega: kuhinjo, savno s prho, dve kopalnici, igralnico z biljardom, pikadom, namiznim nogometom, veliko teraso z infinity bazenom ter jacuzzijem. Vila je bila zgrajena leta 2017, luksuzno opremljena in urejena, med gradnjo pa so bili uporabljeni izključno najkakovostnejši materiali. Oddaljenost od morja znaša 50 m. CENA: 1.250.000,00 EUR Kontaktirajte nas za več podrobnosti.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Oprema
- Razgled na morje
- Novogradnja
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.