Nově postavená luxusní vila s bazénem v Rogoznici

Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-20908

1 250 000 €

Základní údaje

Cena: 1 250 000 €
Cena za m²: 3 316 €/m²
Obytná plocha: 377 m²
Plocha pozemku: 458 m²
Pokoje: 9
Ložnice: 6
Koupelny: 6
Vzdálenost od moře: 271 m
Vzdálenost od letiště: 27 km

14% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 841 €/m²)Online 1 den

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Luxusní vila s bazénem se nachází v turistickém místě Rogoznica, v bezprostřední blízkosti pláže. Obytná plocha objektu činí 377 m2, pozemek, na kterém stojí, má rozlohu 458 m2. Tím, co dělá tuto nemovitost výjimečnou, je střešní terasa, na které se nachází infinity bazén a vířivka s nádherným výhledem na moře. Vila se skládá z přízemí, prvního a druhého patra. Přízemí tvoří kuchyně s jídelnou, dvě ložnice s koupelnami, samostatné WC a terasa. V prvním patře se nachází obývací pokoj a tři ložnice s koupelnami. Druhé patro je určeno k odpočinku a rekreaci a skládá se z: kuchyně, sauny se sprchou, dvou koupelen, herny s kulečníkem, šipkami, stolním fotbalem, velké terasy s infinity bazénem a vířivkou. Vila byla postavena v roce 2017, luxusně zařízená a vybavená, přičemž během výstavby byly použity pouze nejkvalitnější materiály. Vzdálenost od moře činí 50 m. CENA: 1.250.000,00 EUR Kontaktujte nás pro více informací.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.