Villa di lusso di nuova costruzione con piscina a Rogoznica

In vendita · Villa · Riferimento IB-20908

1.250.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.250.000 €
Prezzo al m²: 3316 €/m²
Superficie abitabile: 377 m²
Superficie del terreno: 458 m²
Locali: 9
Camere da letto: 6
Bagni: 6
Distanza dal mare: 271 m
Distanza dall'aeroporto: 27 km

14% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3841 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Villa di lusso con piscina situata nella località turistica di Rogoznica, nelle immediate vicinanze della spiaggia. La superficie abitabile dell'immobile è di 377 m2, mentre il terreno su cui sorge misura 458 m2. Ciò che rende speciale questo immobile è la terrazza sul tetto, dove si trovano una piscina a sfioro (infinity) e una jacuzzi, da cui si gode una splendida vista sul mare. La villa è composta da piano terra, primo e secondo piano. Il piano terra comprende una cucina con zona pranzo, due camere da letto con bagno, un WC separato e una terrazza. Al primo piano si trovano il soggiorno e tre camere da letto con bagno. Il secondo piano è dedicato al relax e allo svago ed è composto da: cucina, sauna con doccia, due bagni, sala giochi con biliardo, freccette, calcio balilla, un'ampia terrazza con piscina a sfioro e jacuzzi. La villa è stata costruita nel 2017, arredata ed equipaggiata con lusso, e durante la costruzione sono stati utilizzati solo materiali della migliore qualità. La distanza dal mare è di 50 m. PREZZO: 1.250.000,00 EUR Contattateci per maggiori dettagli.

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