Novigrad, Istra – stan na traženoj lokaciji s pogledom na more

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-21493

340.000 €

Osnovni podatki

Cena: 340.000 €
Cena na m²: 5484 €/m²
Bivalna površina: 62 m²
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 1 km
Oddaljenost od letališča: 55 km

35 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Prodaje se atraktivan stan ukupne površine 75 m², odnosno 62 m² neto, smješten na drugom katu stambene zgrade. Stan je jugoistočne orijentacije te se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice. Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrani balkon ukupne površine 26 m², odnosno 13 m² neto, s kojeg se pruža lijep pogled na more i okolnu prirodu. Balkon predstavlja ugodan prostor za opuštanje, boravak na otvorenom i druženje. Stan je opremljen osnovnim namještajem, kuhinjom s aparatima, TV-om i krevetom, što budućem vlasniku omogućuje jednostavnije useljenje ili pripremu za najam. Grijanje je riješeno putem električne energije, dok je za dodatnu udobnost tijekom toplijih mjeseci ugrađen klima uređaj. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, okruženoj prirodom, u blizini mora i šetnica. Zbog funkcionalnog rasporeda, pogleda na more i ugodnog okruženja, stan je odličan izbor za stanovanje, odmor ili investiciju. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.