Novigrad, Istra – stan na traženoj lokaciji s pogledom na more

Prodaja · Stan · Šifra IB-21493

340.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 340.000 €
Cijena po m²: 5.484 €/m²
Stambena površina: 62 m²
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 1 km
Udaljenost od zračne luke: 55 km

35% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prodaje se atraktivan stan ukupne površine 75 m², odnosno 62 m² neto, smješten na drugom katu stambene zgrade. Stan je jugoistočne orijentacije te se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice. Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrani balkon ukupne površine 26 m², odnosno 13 m² neto, s kojeg se pruža lijep pogled na more i okolnu prirodu. Balkon predstavlja ugodan prostor za opuštanje, boravak na otvorenom i druženje. Stan je opremljen osnovnim namještajem, kuhinjom s aparatima, TV-om i krevetom, što budućem vlasniku omogućuje jednostavnije useljenje ili pripremu za najam. Grijanje je riješeno putem električne energije, dok je za dodatnu udobnost tijekom toplijih mjeseci ugrađen klima uređaj. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, okruženoj prirodom, u blizini mora i šetnica. Zbog funkcionalnog rasporeda, pogleda na more i ugodnog okruženja, stan je odličan izbor za stanovanje, odmor ili investiciju. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.