Niskoenergetska kuća u nizu. Prelog. Centar. Prodaja.

Prodaja · Hiša · Šifra IB-20592

279.660 €

Osnovni podatki

Cena: 279.660 €
Cena na m²: 2370 €/m²
Bivalna površina: 118 m²
Površina zemljišča: 795 m²
Sobe: 3
Leto gradnje: 2026
Oddaljenost od letališča: 79 km

19 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 2923 €/m²)Objavljeno pred 3 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Hrvaška trenutno je 12 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Niskoenergetska kuća u nizu. Prelog. Centar. Prodaja. SJ 3. Niskoenergetski objekt u nizu na odličnoj lokaciji u centru Preloga. Uz ovu dvoetažnu stambenu jedinicu dolaze 3 parkirna mjesta i dio zajedničkog dvorišta. Ima 101 m2 neto stambene površine, 3 parkirna mjesta, te 89,70 m2 zelene površine. Na krovu je ugrađena sunčana elektrana od 10 kw, a u kući trofazni priključak od 13,8kw. Iz tog razloga predviđeno je grijanje na struju na tzv. Norveške radijatore u kombinaciji s klima uređajima koji griju i hlade. Predviđen je Split sisitem hlađenja s mogućnošću grijanja, tako da je ugrađena 1 vanjska jedinica, te u svakoj sobi i dnevnom boravku unutarnja jedinica. Uz jedno parkirno mjesto ugrađen je profesionalna kućna stanica za punjenje električnih vozila. Stambena jedinica biti će opremljena alarmnim sustavom i video nadzorom. Ulazna vrata su protuprovalna i sva stolarija ima 4 slojna stakla s komorama. Lokacija stana je blizu centra, ambulante, vrtića, ljekarne, tržnioce, trgovina, banaka, Fina-e, crkve i ostalih sadržaja. Prodaju se još gotovo identične dvije stambene jedinice u nizu. Isključivo u agenciji Opereta nekretnine. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.