89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
1 / 17
Prelog · Nordkroatien · Kroatien
Energieeffizientes Reihenhaus. Prelog. Zentrum. Verkauf.
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20592
279.660 €
Eckdaten
- Preis
- 279.660 €
- Preis pro m²
- 2.370 €/m²
- Wohnfläche
- 118 m²
- Grundstück
- 795 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Entfernung zum Flughafen
- 79 km
19% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.923 €/m²)Seit 3 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 12 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Energieeffizientes Reihenhaus. Prelog. Zentrum. Verkauf. EJ 3. Energieeffizientes Objekt in einer Reihenhaussiedlung an ausgezeichneter Lage im Zentrum von Prelog. Diese zweigeschossige Wohneinheit wird mit 3 Parkplätzen und einem Teil des gemeinsamen Hofes verkauft. Sie verfügt über 101 m² Nettowohnfläche, 3 Parkplätze und 89,70 m² Grünfläche. Auf dem Dach ist eine Solaranlage mit 10 kw installiert, im Haus ein dreiphasiger Anschluss von 13,8 kw. Aus diesem Grund ist eine Stromheizung mit sogenannten norwegischen Radiatoren in Kombination mit Klimageräten vorgesehen, die heizen und kühlen. Ein Split-Kühlsystem mit Heizungsoption ist geplant, daher ist 1 Außeneinheit installiert sowie in jedem Zimmer und im Wohnzimmer eine Inneneinheit. Bei einem Parkplatz ist eine professionelle Hausstation zum Laden von Elektrofahrzeugen installiert. Die Wohneinheit wird mit einem Alarmsystem und Videoüberwachung ausgestattet. Die Eingangstür ist einbruchsicher und alle Fenster und Türen haben 4-schichtiges Isolierglas mit Kammern. Die Lage der Wohnung ist nahe zum Zentrum, zur Arztpraxis, zum Kindergarten, zur Apotheke, zum Markt, zu Geschäften, Banken, dem Finanzamt, der Kirche und anderen Einrichtungen. Zwei weitere fast identische Wohneinheiten in der Reihenhaussiedlung werden ebenfalls verkauft. Ausschließlich bei der Agentur Opereta nekretnine. KREDITVERMITTLUNGSDIENST: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsdienst an und vergleicht Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erläutert alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen können.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.