To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 17

Prelog · Northern Croatia · Chorwacja

Niskoenergetska kuća u nizu. Prelog. Centar. Prodaja.

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20592

279 660 €

Podstawowe informacje

Cena: 279 660 €
Cena za m²: 2370 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 118 m²
Powierzchnia działki: 795 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2026
Odległość od lotniska: 79 km

19% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2923 €/m²)Online od 3 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 12 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Niskoenergetska kuća u nizu. Prelog. Centar. Prodaja. SJ 3. Niskoenergetski objekt u nizu na odličnoj lokaciji u centru Preloga. Uz ovu dvoetažnu stambenu jedinicu dolaze 3 parkirna mjesta i dio zajedničkog dvorišta. Ima 101 m2 neto stambene površine, 3 parkirna mjesta, te 89,70 m2 zelene površine. Na krovu je ugrađena sunčana elektrana od 10 kw, a u kući trofazni priključak od 13,8kw. Iz tog razloga predviđeno je grijanje na struju na tzv. Norveške radijatore u kombinaciji s klima uređajima koji griju i hlade. Predviđen je Split sisitem hlađenja s mogućnošću grijanja, tako da je ugrađena 1 vanjska jedinica, te u svakoj sobi i dnevnom boravku unutarnja jedinica. Uz jedno parkirno mjesto ugrađen je profesionalna kućna stanica za punjenje električnih vozila. Stambena jedinica biti će opremljena alarmnim sustavom i video nadzorom. Ulazna vrata su protuprovalna i sva stolarija ima 4 slojna stakla s komorama. Lokacija stana je blizu centra, ambulante, vrtića, ljekarne, tržnioce, trgovina, banaka, Fina-e, crkve i ostalih sadržaja. Prodaju se još gotovo identične dvije stambene jedinice u nizu. Isključivo u agenciji Opereta nekretnine. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.