Matulji, Jurdani, apartment 39.47 m2

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-19004

130.000 €

Osnovni podatki

Cena: 130.000 €
Cena na m²: 3333 €/m²
Bivalna površina: 39 m²
Sobe: 2
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 3,2 km
Oddaljenost od letališča: 27 km

15 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3931 €/m²)Objavljeno pred 13 dnevi

Naložbeni pregled

Ocenjeni bruto donos

5,4 %

Temelji na povprečni najemnini v regiji Kvarner v višini 15,00 € na m² in mesec, iz 97 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 39 m² to znese približno 585 € na mesec in 7020 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo

Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.

Ni vključeno v donos

Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.

Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Matulji, Jurdani, we are selling a small apartment in an older residential building with 6 units. The apartment is located in the basement of the building and consists of an entrance hallway, bathroom, bedroom, and kitchen combined with living room with a total area of 39.47 m2. The apartment includes a wood storage room of 1.99 m2 located directly next to the unit. Parking is available around the building. Nearby there is a shop, bus station, playground and access to the highway. Clear ownership documentation.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.