Luksuzna moderna vila s panoramskim pogledom na more i Istru – Brtonigla

Prodaja · Vila · Šifra IB-21520

2.200.000 €

Osnovni podatki

Cena: 2.200.000 €
Cena na m²: 6452 €/m²
Bivalna površina: 341 m²
Spalnice: 3
Kopalnice: 2
Leto gradnje: 2023
Oddaljenost od morja: 6 km
Oddaljenost od letališča: 52 km

59 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Luksuzna moderna vila s panoramskim pogledom na more i Istru – Brtonigla Na mirnoj lokaciji na brdu iznad Brtonigle, smjestila se ova ekskluzivna moderna vila koja nudi spektakularan panoramski pogled na more i istarski krajolik. Idealna je kao luksuzna obiteljska kuća, ali i kao vrhunska investicija za turistički najam. Osnovne karakteristike nekretnine: - Stambena površina: 341 m² - Površina okućnice: 810 m² - Grijani bazen: 50 m² - Lokacija: Brtonigla – mirno i elitno okruženje Opis vile: Vila je dizajnirana u suvremenom arhitektonskom stilu s naglaskom na prostranost, luksuz i prirodno svjetlo. Interijer je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Sastoji se od: - prostranog open space dnevnog boravka s modernom kuhinjom i blagovaonicom - 3 komforne spavaće sobe - 2 elegantne kupaonice - 1 dodatnog toaleta - ekskluzivnog wellness prostora s jacuzzijem i saunom Sav namještaj i kućanski aparati su visokokvalitetni i pažljivo birani, što dodatno naglašava luksuzni karakter ove nekretnine. Eksterijer i okućnica: - Veliki, uređeni vrt od 810 m² nudi potpunu privatnost i savršen je za uživanje tijekom cijele godine. U sklopu okućnice nalaze se: - sunčalište - elegantna lounge zona - grijani bazen od 50 m², idealan za opuštanje uz pogled na more