Brtonigla · Istra · Hrvatska

Luksuzna moderna vila s panoramskim pogledom na more i Istru – Brtonigla

Prodaja · Vila · Šifra IB-21520

2.200.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 2.200.000 €
Cijena po m²: 6.452 €/m²
Stambena površina: 341 m²
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Godina izgradnje: 2023
Udaljenost od mora: 6 km
Udaljenost od zračne luke: 52 km

59% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Luksuzna moderna vila s panoramskim pogledom na more i Istru – Brtonigla Na mirnoj lokaciji na brdu iznad Brtonigle, smjestila se ova ekskluzivna moderna vila koja nudi spektakularan panoramski pogled na more i istarski krajolik. Idealna je kao luksuzna obiteljska kuća, ali i kao vrhunska investicija za turistički najam. Osnovne karakteristike nekretnine: - Stambena površina: 341 m² - Površina okućnice: 810 m² - Grijani bazen: 50 m² - Lokacija: Brtonigla – mirno i elitno okruženje Opis vile: Vila je dizajnirana u suvremenom arhitektonskom stilu s naglaskom na prostranost, luksuz i prirodno svjetlo. Interijer je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Sastoji se od: - prostranog open space dnevnog boravka s modernom kuhinjom i blagovaonicom - 3 komforne spavaće sobe - 2 elegantne kupaonice - 1 dodatnog toaleta - ekskluzivnog wellness prostora s jacuzzijem i saunom Sav namještaj i kućanski aparati su visokokvalitetni i pažljivo birani, što dodatno naglašava luksuzni karakter ove nekretnine. Eksterijer i okućnica: - Veliki, uređeni vrt od 810 m² nudi potpunu privatnost i savršen je za uživanje tijekom cijele godine. U sklopu okućnice nalaze se: - sunčalište - elegantna lounge zona - grijani bazen od 50 m², idealan za opuštanje uz pogled na more