Kanfanar, miran predio, useljiv stan i kamena kuća za adaptaciju

Prodaja · Hiša · Šifra IB-21695

180.000 €

Osnovni podatki

Cena: 180.000 €
Cena na m²: 709 €/m²
Bivalna površina: 254 m²
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 6,9 km
Oddaljenost od letališča: 27 km

83 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4058 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Kanfanar, prodaje se useljivi stan i kamena kuća za kompletnu adaptaciju na mirnoj lokaciji Ova nekretnina se nalazi na kraju mirnog sela. Detalji nekretnine: Stan: - Uredan i useljiv stan od 72m2. - Kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, kupaona, spavaća soba, 2 balkona. - Grijanje i hlađenje je putem klima uređaja. - U prizemlju se nalazi konoba veličine 72m2. Kamena kuća za adaptaciju: - Kuća ima 155m2. - Tradicionalna istarska arhitektura s povijesnim šarmom. - Kamena kuća zahtijeva potpunu obnovu, nudeći prazno platno za stvaranje doma po mjeri. - Potencijal za prekrasan projekt obnove, uz očuvanje njegovih izvornih značajki. Ograđeno dvorište od 342m2. Ova nekretnina je savršena za one koji traže miran način života ili priliku za ulaganje.