Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

Kanfanar · Istria · Croazia

Kanfanar, miran predio, useljiv stan i kamena kuća za adaptaciju

In vendita · Casa · Riferimento IB-21695

180.000 €

Dati principali

Prezzo: 180.000 €
Prezzo al m²: 709 €/m²
Superficie abitabile: 254 m²
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Distanza dal mare: 6,9 km
Distanza dall'aeroporto: 27 km

83% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Kanfanar, prodaje se useljivi stan i kamena kuća za kompletnu adaptaciju na mirnoj lokaciji Ova nekretnina se nalazi na kraju mirnog sela. Detalji nekretnine: Stan: - Uredan i useljiv stan od 72m2. - Kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, kupaona, spavaća soba, 2 balkona. - Grijanje i hlađenje je putem klima uređaja. - U prizemlju se nalazi konoba veličine 72m2. Kamena kuća za adaptaciju: - Kuća ima 155m2. - Tradicionalna istarska arhitektura s povijesnim šarmom. - Kamena kuća zahtijeva potpunu obnovu, nudeći prazno platno za stvaranje doma po mjeri. - Potencijal za prekrasan projekt obnove, uz očuvanje njegovih izvornih značajki. Ograđeno dvorište od 342m2. Ova nekretnina je savršena za one koji traže miran način života ili priliku za ulaganje.