Kanfanar · Istra · Hrvatska

Kanfanar, miran predio, useljiv stan i kamena kuća za adaptaciju

Prodaja · Kuća · Šifra IB-21695

180.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 180.000 €
Cijena po m²: 709 €/m²
Stambena površina: 254 m²
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 6,9 km
Udaljenost od zračne luke: 27 km

83% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Kanfanar, prodaje se useljivi stan i kamena kuća za kompletnu adaptaciju na mirnoj lokaciji Ova nekretnina se nalazi na kraju mirnog sela. Detalji nekretnine: Stan: - Uredan i useljiv stan od 72m2. - Kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, kupaona, spavaća soba, 2 balkona. - Grijanje i hlađenje je putem klima uređaja. - U prizemlju se nalazi konoba veličine 72m2. Kamena kuća za adaptaciju: - Kuća ima 155m2. - Tradicionalna istarska arhitektura s povijesnim šarmom. - Kamena kuća zahtijeva potpunu obnovu, nudeći prazno platno za stvaranje doma po mjeri. - Potencijal za prekrasan projekt obnove, uz očuvanje njegovih izvornih značajki. Ograđeno dvorište od 342m2. Ova nekretnina je savršena za one koji traže miran način života ili priliku za ulaganje.