78.200 €
Žminj · Istra
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1564 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Kanfanar · Istria · Hrvaška
Kanfanar, Istra – više građevinskih zemljišta na odličnoj lokaciji!
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-21537
110.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 110.000 €
- Površina zemljišča
- 924 m²
- Oddaljenost od morja
- 6,9 km
- Oddaljenost od letališča
- 27 km
Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 15 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Kanfanar, Istra – prodaje se više građevinskih zemljišta! U ponudi imamo 6 lijepih građevinskih zemljišta u Općini Kanfanar, strateški pozicioniranih na mirnoj i izuzetno traženoj lokaciji, s brzom i jednostavnom dostupnošću svim ključnim sadržajima. Centar mjesta, trgovina, škola i ostala infrastruktura udaljeni su manje od 1 km, što ovu lokaciju čini operativno savršenom za svakodnevni život, ali i za turističku namjenu. Površine zemljišta kreću se od 924 m² do 971 m², a pristupni put je osiguran. Kompletna infrastruktura nalazi se uz same parcele, što značajno skraćuje rokove i troškove realizacije projekta. Prema važećim prostornim uvjetima, omogućena je gradnja obiteljskih i višeobiteljskih građevina (2–4 stambene jedinice) s do 3 nadzemne etaže, kao i izgradnja pomoćnih objekata poput garaža, bazena, spremišta i sličnih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja jasno definiranu investicijsku priliku: - za izgradnju kvalitetnog obiteljskog doma u mirnom istarskom okruženju - za razvoj turističkog projekta (ville s bazenom, manje stambene zgrade, apartmani) s visokom tržišnom potražnjom - za dugoročno ulaganje u području s kontinuiranim rastom vrijednosti Kanfanar se pozicionira kao racionalan izbor – izvrsna prometna povezanost, mir, dostupnost sadržaja i snažan potencijal povrata ulaganja.
Oprema
- Bazen
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.