€78,200
Žminj · Istria
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1,564 m² plot
Kanfanar · Istria · Croatia
Kanfanar, Istra – više građevinskih zemljišta na odličnoj lokaciji!
For sale · Land · Reference IB-21537
€110,000
Key facts
- Price
- €110,000
- Plot area
- 924 m²
- Distance to sea
- 6.9 km
- Distance to airport
- 27 km
Online for 0 days
Investment overview
Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Kanfanar, Istra – prodaje se više građevinskih zemljišta! U ponudi imamo 6 lijepih građevinskih zemljišta u Općini Kanfanar, strateški pozicioniranih na mirnoj i izuzetno traženoj lokaciji, s brzom i jednostavnom dostupnošću svim ključnim sadržajima. Centar mjesta, trgovina, škola i ostala infrastruktura udaljeni su manje od 1 km, što ovu lokaciju čini operativno savršenom za svakodnevni život, ali i za turističku namjenu. Površine zemljišta kreću se od 924 m² do 971 m², a pristupni put je osiguran. Kompletna infrastruktura nalazi se uz same parcele, što značajno skraćuje rokove i troškove realizacije projekta. Prema važećim prostornim uvjetima, omogućena je gradnja obiteljskih i višeobiteljskih građevina (2–4 stambene jedinice) s do 3 nadzemne etaže, kao i izgradnja pomoćnih objekata poput garaža, bazena, spremišta i sličnih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja jasno definiranu investicijsku priliku: - za izgradnju kvalitetnog obiteljskog doma u mirnom istarskom okruženju - za razvoj turističkog projekta (ville s bazenom, manje stambene zgrade, apartmani) s visokom tržišnom potražnjom - za dugoročno ulaganje u području s kontinuiranim rastom vrijednosti Kanfanar se pozicionira kao racionalan izbor – izvrsna prometna povezanost, mir, dostupnost sadržaja i snažan potencijal povrata ulaganja.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.