78 200 EUR
Žminj · Isztria
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1564 m² telek
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
Kanfanar · Istria · Horvátország
Kanfanar, Istra – više građevinskih zemljišta na odličnoj lokaciji!
Eladó · Telek · Azonosító IB-21537
110 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 110 000 EUR
- Telekterület
- 924 m²
- Távolság a tengertől
- 6,9 km
- Távolság a repülőtértől
- 27 km
0 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Kanfanar, Istra – prodaje se više građevinskih zemljišta! U ponudi imamo 6 lijepih građevinskih zemljišta u Općini Kanfanar, strateški pozicioniranih na mirnoj i izuzetno traženoj lokaciji, s brzom i jednostavnom dostupnošću svim ključnim sadržajima. Centar mjesta, trgovina, škola i ostala infrastruktura udaljeni su manje od 1 km, što ovu lokaciju čini operativno savršenom za svakodnevni život, ali i za turističku namjenu. Površine zemljišta kreću se od 924 m² do 971 m², a pristupni put je osiguran. Kompletna infrastruktura nalazi se uz same parcele, što značajno skraćuje rokove i troškove realizacije projekta. Prema važećim prostornim uvjetima, omogućena je gradnja obiteljskih i višeobiteljskih građevina (2–4 stambene jedinice) s do 3 nadzemne etaže, kao i izgradnja pomoćnih objekata poput garaža, bazena, spremišta i sličnih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja jasno definiranu investicijsku priliku: - za izgradnju kvalitetnog obiteljskog doma u mirnom istarskom okruženju - za razvoj turističkog projekta (ville s bazenom, manje stambene zgrade, apartmani) s visokom tržišnom potražnjom - za dugoročno ulaganje u području s kontinuiranim rastom vrijednosti Kanfanar se pozicionira kao racionalan izbor – izvrsna prometna povezanost, mir, dostupnost sadržaja i snažan potencijal povrata ulaganja.
Felszereltség
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.