Cena na povpraševanjeSveta Nedelja · Zagreb
INVESTICIJSKA PRILIKA: PREMIUM POSLOVNI / SHOWROOM OBJEKT TOP LOKACIJA / CIJENA
1200 m²
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Labin · Istria · Hrvaška
ISTRA, RABAC, OBJEKT S 8 SOBA, PRVI RED DO MORA, PRILIKA!
Prodaja · Hiša · Šifra IB-18251
Cena na povpraševanje
Osnovni podatki
- Cena
- Cena na povpraševanje
- Bivalna površina
- 600 m²
- Leto gradnje
- 1923
- Oddaljenost od letališča
- 28 km
100 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
ISTRA, RABAC, OBJEKT S 8 SOBA, PRVI RED DO MORA, PRILIKA! ISTRA, RABAC, OBJEKT S 8 SOBA, PRVI RED DO MORA, PRILIKA! U samom centru Rapca prodaje se uhodani obiteljski hotel s 8 dvokrevetnih soba površine 600m2. Objekt ima -1 etažu, prizemlje i dva kata, sobe s pogledom na more, recepciju i restoran za posluživanje doručka i terasu. Sobe su opremljene LCD TV, satelitskim programima a kupaone su s tušem. Neke sobe imaju balkon ili terasu s pogledom na more. Hotel posluzuje doručak. Na -1 etaži nalazi se uređeni stan površine 50 m2 i strojarnica hotela. Mogući dugoročni najam. Rabac je ribarski gradić na istočnoj obali Istre. Plaže se nalaze u neposrednoj blizini objeka. Centar Rapca je 200m od objekta. Labin je udaljen 5km a Pula i aerodrom 40km. Očekivani prinos na investiciju je oko 10-12 %. Nekretnina pruža najveći potencijal prenamjene u 3 luksuzna stana, prvi red do mora s pogledom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
