ISTRA, RABAC, OBJEKT S 8 SOBA, PRVI RED DO MORA, PRILIKA!

Eladó · Ház · Azonosító IB-18251

Ár kérésre

Legfontosabb adatok

Ár: Ár kérésre
Lakóterület: 600 m²
Építés éve: 1923
Távolság a repülőtértől: 28 km

100%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ISTRA, RABAC, OBJEKT S 8 SOBA, PRVI RED DO MORA, PRILIKA! ISTRA, RABAC, OBJEKT S 8 SOBA, PRVI RED DO MORA, PRILIKA! U samom centru Rapca prodaje se uhodani obiteljski hotel s 8 dvokrevetnih soba površine 600m2. Objekt ima -1 etažu, prizemlje i dva kata, sobe s pogledom na more, recepciju i restoran za posluživanje doručka i terasu. Sobe su opremljene LCD TV, satelitskim programima a kupaone su s tušem. Neke sobe imaju balkon ili terasu s pogledom na more. Hotel posluzuje doručak. Na -1 etaži nalazi se uređeni stan površine 50 m2 i strojarnica hotela. Mogući dugoročni najam. Rabac je ribarski gradić na istočnoj obali Istre. Plaže se nalaze u neposrednoj blizini objeka. Centar Rapca je 200m od objekta. Labin je udaljen 5km a Pula i aerodrom 40km. Očekivani prinos na investiciju je oko 10-12 %. Nekretnina pruža najveći potencijal prenamjene u 3 luksuzna stana, prvi red do mora s pogledom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.