Cijena na upitSveta Nedelja · Zagreb
INVESTICIJSKA PRILIKA: PREMIUM POSLOVNI / SHOWROOM OBJEKT TOP LOKACIJA / CIJENA
1.200 m²
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Labin · Istra · Hrvatska
ISTRA, RABAC, OBJEKT S 8 SOBA, PRVI RED DO MORA, PRILIKA!
Prodaja · Kuća · Šifra IB-18251
Cijena na upit
Osnovni podaci
- Cijena
- Cijena na upit
- Stambena površina
- 600 m²
- Godina izgradnje
- 1923
- Udaljenost od zračne luke
- 28 km
100% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ISTRA, RABAC, OBJEKT S 8 SOBA, PRVI RED DO MORA, PRILIKA! ISTRA, RABAC, OBJEKT S 8 SOBA, PRVI RED DO MORA, PRILIKA! U samom centru Rapca prodaje se uhodani obiteljski hotel s 8 dvokrevetnih soba površine 600m2. Objekt ima -1 etažu, prizemlje i dva kata, sobe s pogledom na more, recepciju i restoran za posluživanje doručka i terasu. Sobe su opremljene LCD TV, satelitskim programima a kupaone su s tušem. Neke sobe imaju balkon ili terasu s pogledom na more. Hotel posluzuje doručak. Na -1 etaži nalazi se uređeni stan površine 50 m2 i strojarnica hotela. Mogući dugoročni najam. Rabac je ribarski gradić na istočnoj obali Istre. Plaže se nalaze u neposrednoj blizini objeka. Centar Rapca je 200m od objekta. Labin je udaljen 5km a Pula i aerodrom 40km. Očekivani prinos na investiciju je oko 10-12 %. Nekretnina pruža najveći potencijal prenamjene u 3 luksuzna stana, prvi red do mora s pogledom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
