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Labin · Istria · Croazia

ISTRA, RABAC, OBJEKT S 8 SOBA, PRVI RED DO MORA, PRILIKA!

In vendita · Casa · Riferimento IB-18251

Prezzo su richiesta

Dati principali

Prezzo: Prezzo su richiesta
Superficie abitabile: 600 m²
Anno di costruzione: 1923
Distanza dall'aeroporto: 28 km

100% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

ISTRA, RABAC, OBJEKT S 8 SOBA, PRVI RED DO MORA, PRILIKA! ISTRA, RABAC, OBJEKT S 8 SOBA, PRVI RED DO MORA, PRILIKA! U samom centru Rapca prodaje se uhodani obiteljski hotel s 8 dvokrevetnih soba površine 600m2. Objekt ima -1 etažu, prizemlje i dva kata, sobe s pogledom na more, recepciju i restoran za posluživanje doručka i terasu. Sobe su opremljene LCD TV, satelitskim programima a kupaone su s tušem. Neke sobe imaju balkon ili terasu s pogledom na more. Hotel posluzuje doručak. Na -1 etaži nalazi se uređeni stan površine 50 m2 i strojarnica hotela. Mogući dugoročni najam. Rabac je ribarski gradić na istočnoj obali Istre. Plaže se nalaze u neposrednoj blizini objeka. Centar Rapca je 200m od objekta. Labin je udaljen 5km a Pula i aerodrom 40km. Očekivani prinos na investiciju je oko 10-12 %. Nekretnina pruža najveći potencijal prenamjene u 3 luksuzna stana, prvi red do mora s pogledom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.