120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Hvar · Central Dalmatia · Hrvaška
Hvar, apartments for sale, 176.000 € - 620.000 €
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-16238
176.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 176.000 €
- Cena na m²
- 4000 €/m²
- Bivalna površina
- 44 m²
- Sobe
- 1
- Kopalnice
- 1
21 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 5051 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
5,2 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Srednja Dalmacija v višini 17,22 € na m² in mesec, iz 28 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 44 m² to znese približno 758 € na mesec in 9095 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
This luxury new-build development of apartments, divided into two buildings, offers modern and comfortable living in a quiet location, just 300 meters from the sea. Apartments are available in various sizes – from 40 m2 up to very spacious units of up to 155 m2, featuring large terraces. Each apartment is designed with a focus on quality, functionality, and plenty of natural light. The development also includes private parking for residents. Apartments: A/S4- 57 m2 + 3 m2 terrace - 240 000 EA/S5- 40 m2 + 4 m2 terrace - 176 000 EA/S7- 81 m2 + 3 m2 balcony + 42 m2 terrace - 504 000 EB/S4- 57 m2 + 5 m2 terrace - 244 000 EB/S8- 100 m2 + 55 m2 terrace - 620 000 E
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
