120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Smokvica · Southern Dalmatia · Hrvaška
Građevinsko zemljište, 531m2,s pogledom na more, otok Korčula
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-14700
132.750 €
Osnovni podatki
- Cena
- 132.750 €
- Površina zemljišča
- 531 m²
- Oddaljenost od letališča
- 39 km
Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište, 531m2,s pogledom na more, otok Korčula Atraktivno zemljište, 531 m2, blizina mora, Blato, otok Korčula U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Korčule, na području Blaća, nalazi se građevinsko zemljište ukupne površine 531 m2, idealno za one koji traže kvalitetnu lokaciju u blizini mora. Parcela je udaljena približno 100 metara zračne linije od obale, smještena izvan gužve, a istovremeno dobro prometno povezana, budući da se nalazi u drugom redu od glavne ceste. Lokacija pruža osjećaj privatnosti te uživanje u prirodnom ambijentu karakterističnom za ovaj dio otoka. Zemljište ima potencijal za izgradnju stambenog ili turističkog objekta, uz otvoren pogled prema moru i okolnom krajoliku. Prema važećim prostorno-planskim uvjetima, maksimalni koeficijent izgrađenosti (KIG) iznosi 28,5 %, dok je koeficijent iskoristivosti 1,0, što omogućuje maksimalni BRP od 531 m2. Pristup parceli je osiguran i evidentiran, a postojeći put može se jednostavno urediti. Zemljište je moguće kupiti zasebno ili u kombinaciji sa susjednom parcelom površine 488 m2, što otvara dodatne mogućnosti za veći stambeni ili turistički projekt. U neposrednoj okolici nalaze se mjesta Blato i Smokvica, koja nude sve sadržaje potrebne za ugodan boravak tijekom cijele godine. Otok Korčula poznat je po očuvanoj prirodi, čistom moru i bogatoj kulturnoj baštini, što ovu lokaciju čini izvrsnim izborom za ulaganje ili gradnju vlastitog doma. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
