120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Smokvica · Southern Dalmatia · Chorwacja
Građevinsko zemljište, 531m2,s pogledom na more, otok Korčula
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-14700
132 750 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 132 750 €
- Powierzchnia działki
- 531 m²
- Odległość od lotniska
- 39 km
Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Građevinsko zemljište, 531m2,s pogledom na more, otok Korčula Atraktivno zemljište, 531 m2, blizina mora, Blato, otok Korčula U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Korčule, na području Blaća, nalazi se građevinsko zemljište ukupne površine 531 m2, idealno za one koji traže kvalitetnu lokaciju u blizini mora. Parcela je udaljena približno 100 metara zračne linije od obale, smještena izvan gužve, a istovremeno dobro prometno povezana, budući da se nalazi u drugom redu od glavne ceste. Lokacija pruža osjećaj privatnosti te uživanje u prirodnom ambijentu karakterističnom za ovaj dio otoka. Zemljište ima potencijal za izgradnju stambenog ili turističkog objekta, uz otvoren pogled prema moru i okolnom krajoliku. Prema važećim prostorno-planskim uvjetima, maksimalni koeficijent izgrađenosti (KIG) iznosi 28,5 %, dok je koeficijent iskoristivosti 1,0, što omogućuje maksimalni BRP od 531 m2. Pristup parceli je osiguran i evidentiran, a postojeći put može se jednostavno urediti. Zemljište je moguće kupiti zasebno ili u kombinaciji sa susjednom parcelom površine 488 m2, što otvara dodatne mogućnosti za veći stambeni ili turistički projekt. U neposrednoj okolici nalaze se mjesta Blato i Smokvica, koja nude sve sadržaje potrebne za ugodan boravak tijekom cijele godine. Otok Korčula poznat je po očuvanoj prirodi, čistom moru i bogatoj kulturnoj baštini, što ovu lokaciju čini izvrsnim izborom za ulaganje ili gradnju vlastitog doma. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
