Građevinsko zemljište, 531m2,s pogledom na more, otok Korčula

Eladó · Telek · Azonosító IB-14700

132 750 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 132 750 EUR
Telekterület: 531 m²
Távolság a repülőtértől: 39 km

1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Građevinsko zemljište, 531m2,s pogledom na more, otok Korčula Atraktivno zemljište, 531 m2, blizina mora, Blato, otok Korčula U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Korčule, na području Blaća, nalazi se građevinsko zemljište ukupne površine 531 m2, idealno za one koji traže kvalitetnu lokaciju u blizini mora. Parcela je udaljena približno 100 metara zračne linije od obale, smještena izvan gužve, a istovremeno dobro prometno povezana, budući da se nalazi u drugom redu od glavne ceste. Lokacija pruža osjećaj privatnosti te uživanje u prirodnom ambijentu karakterističnom za ovaj dio otoka. Zemljište ima potencijal za izgradnju stambenog ili turističkog objekta, uz otvoren pogled prema moru i okolnom krajoliku. Prema važećim prostorno-planskim uvjetima, maksimalni koeficijent izgrađenosti (KIG) iznosi 28,5 %, dok je koeficijent iskoristivosti 1,0, što omogućuje maksimalni BRP od 531 m2. Pristup parceli je osiguran i evidentiran, a postojeći put može se jednostavno urediti. Zemljište je moguće kupiti zasebno ili u kombinaciji sa susjednom parcelom površine 488 m2, što otvara dodatne mogućnosti za veći stambeni ili turistički projekt. U neposrednoj okolici nalaze se mjesta Blato i Smokvica, koja nude sve sadržaje potrebne za ugodan boravak tijekom cijele godine. Otok Korčula poznat je po očuvanoj prirodi, čistom moru i bogatoj kulturnoj baštini, što ovu lokaciju čini izvrsnim izborom za ulaganje ili gradnju vlastitog doma. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.