120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Smokvica · Južna Dalmacija · Hrvatska
Građevinsko zemljište, 531m2,s pogledom na more, otok Korčula
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-14700
132.750 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 132.750 €
- Zemljište
- 531 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 39 km
Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište, 531m2,s pogledom na more, otok Korčula Atraktivno zemljište, 531 m2, blizina mora, Blato, otok Korčula U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Korčule, na području Blaća, nalazi se građevinsko zemljište ukupne površine 531 m2, idealno za one koji traže kvalitetnu lokaciju u blizini mora. Parcela je udaljena približno 100 metara zračne linije od obale, smještena izvan gužve, a istovremeno dobro prometno povezana, budući da se nalazi u drugom redu od glavne ceste. Lokacija pruža osjećaj privatnosti te uživanje u prirodnom ambijentu karakterističnom za ovaj dio otoka. Zemljište ima potencijal za izgradnju stambenog ili turističkog objekta, uz otvoren pogled prema moru i okolnom krajoliku. Prema važećim prostorno-planskim uvjetima, maksimalni koeficijent izgrađenosti (KIG) iznosi 28,5 %, dok je koeficijent iskoristivosti 1,0, što omogućuje maksimalni BRP od 531 m2. Pristup parceli je osiguran i evidentiran, a postojeći put može se jednostavno urediti. Zemljište je moguće kupiti zasebno ili u kombinaciji sa susjednom parcelom površine 488 m2, što otvara dodatne mogućnosti za veći stambeni ili turistički projekt. U neposrednoj okolici nalaze se mjesta Blato i Smokvica, koja nude sve sadržaje potrebne za ugodan boravak tijekom cijele godine. Otok Korčula poznat je po očuvanoj prirodi, čistom moru i bogatoj kulturnoj baštini, što ovu lokaciju čini izvrsnim izborom za ulaganje ili gradnju vlastitog doma. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
