30.760 €
Kanfanar · Istra
Kanfanar, okolica, poljoprivredno zemljište pvršine 7690m2
7690 m² zemljišča
1 / 7
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
Garaža: Zagreb (Špansko), 17.15 m2 (prodaja)
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-20955
30.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 30.000 €
- Cena na m²
- 1765 €/m²
- Bivalna površina
- 17 m²
- Oddaljenost od letališča
- 16 km
52 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3705 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
10,4 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 15,27 € na m² in mesec, iz 269 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 17 m² to znese približno 260 € na mesec in 3114 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Posredujemo pri prodaji garažnega parkirnega mesta v ul. VILIMA KORAJCA na -3 etaži, v zgradbi E iz leta 2023. Parkirno mesto se nahaja blizu dvigala. Dimenzije 270 * 635 višina 245 Za več informacij nas, prosimo, pokličite na tel. 091 78 32 764
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.