29 900 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, šumsko zemljište u predjelu Marboj
12 013 m² telek
1 / 7
Zagreb · Zagreb · Horvátország
Garázs: Zágráb (Špansko), 17.15 m2 (eladás)
Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-20955
30 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 30 000 EUR
- Négyzetméterár
- 1765 EUR/m²
- Lakóterület
- 17 m²
- Távolság a repülőtértől
- 16 km
52%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3705 EUR/m²)1 napja elérhető
Befektetési áttekintés
Becsült bruttó hozam
10,4%
A(z) Zágráb régióban mért, 15,27 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 269 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 17 m² esetén ez körülbelül havi 260 EUR, illetve évi 3114 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait
Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.
Amit a hozam nem tartalmaz
A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.
A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Közvetítünk egy garázs jellegű parkolóhely eladásánál a VILIMA KORAJCA utcában, a -3. szinten, a 2023-ban épült E épületben. A parkolóhely a lift közelében található. Méretek 270 * 635 magasság 245 További információért kérjük, hívja a 091 78 32 764 telefonszámot.
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.