30.760 €
Kanfanar · Istra
Kanfanar, okolica, poljoprivredno zemljište pvršine 7690m2
7.690 m² zemljišta
1 / 7
Zagreb · Zagreb · Hrvatska
Garaža: Zagreb (Špansko), 17.15 m2 (prodaja)
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-20955
30.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 30.000 €
- Cijena po m²
- 1.765 €/m²
- Stambena površina
- 17 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 16 km
52% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.705 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Procijenjeni bruto prinos
10,4 %
Temelj je prosjek najma u regiji Zagreb od 15,27 € po m² i mjesecu, iz 269 aktivnih oglasa za najam. Kod 17 m² to daje oko 260 € mjesečno i 3.114 € godišnje. Pogledajte podatke o tržištu regije
Procjena na temelju traženih najamnina. Nije jamstvo ostvarive najamnine.
Nije uključeno u prinos
Porez na promet nekretnina od 3 posto, javni bilježnik, odvjetnik i provizija, uz tekuće troškove pogona i upravljanja, prazan prostor, održavanje, porez na prihod od najma i troškove financiranja.
Neto prinos je zato redovito znatno niži.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Posredujemo kod prodaje garažnog parkirnog mjesta u ul. VILIMA KORAJCA na -3 etaži, u E- zgradi iz 2023 godine. Parkirno mjesto se nalazi blizu lifta. Dimenzije 270 * 635 visina 245 Za više info. molimo vas nazovite na tel. 091 78 32 764
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.